Pisciculture sur source - Pêche à la truite

Prix : 395 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Belves - 24170
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 150000 m²
Prix/m² : 3 €/m²
Pisciculture de salmonidés sur source, située en Périgord Noir sur la commune de Larzac, à 10km de la Dordogne à 35km de Sarlat-la-Caneda. Sur un terrain de 15000m² cloturé en bordure de rivière cette pisciculture offre 2 étangs et de nombreux bassins de terre et béton, toutes les installations sont aux normes. La pisciculture est alimentée par une source située sur le terrain (+/- 30 l/s toute l'année) Actuellement exploitée pour de l'élevage de poissons d'ornement (Koï, poisson-rouge, tanche de mongolie et amour blanc) possibilité de continuer cette activité ou reprendre une activité de salmoniculture. Précédemment exploitée pour une activité de pêche à la truite avec une forte fréquentation touristique, les installations sont prêtes à refonctionner rapidement pour une pêche de loisir. La pisciculture possède son chalet d'accueil, son parking et deux wc clients. Sur le terrain se trouve une habitation de type F6 avec 4 chambres et une vaste véranda donnant sur les bassins et étangs. Une dépendance avec deux garages ainsi que 4 chalets bois. Nombreuses opportunités de développement pour cette pisciculture avec un fort potentiel touristique dans le sud de la Dordogne à la limite du Lot et du Lot-et-Garonne. Dossier complet sur demande.