VALLEE DE LA MARNE - 51700 - RESTAURANT ET PECHE A LA TRUITE - Champagne-Ardenne Marne Chatillon sur Marne Chatillon sur Marne - 51700

Ville/Code postal : Champagne-Ardenne Marne Chatillon sur Marne Chatillon sur Marne - 51700

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 11000 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110

Sophie Vairon, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Entre la Vallée de la Marne et le vignoble de Champagne, il y a ce restaurant, implanté dans un cadre unique en bordure de 3 étangs de pêche à la truite... Le complexe comprend 1 salle de petite restauration et bar, une salle de restauration fermée, 2 terrasses, le tout au bord de l'eau. L'activité est saisonnière, répartie sur 8 mois de l'année, restauration brasserie traditionnelle, petite restauration et traiteur. Activité de pêche à la truite, nombreux postes de pêche ombragés répartis autour des 3 étangs. Cette belle affaire est exploitée depuis 7 ans, rentable et pourrait être encore développée. La clientèle est régionale et de passage, situation à 1h seulement de Roissy et 10mn de l'A4. Les cuisines sont spacieuses, et équipées de matériel récent, dont 3 frigos, le tout aux normes réglementaires. Une salle groupe et comités d'entreprise, indépendante et couverte, disposant de grill, barbecue et frigo, se trouve au bord du 2e étang. Bungalow 4 couchages. Parking voitures et autocar. Pas de reprise de personnel, bail triennal courant jusque 2024, excellent chiffre d'affaires et gros potentiel.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Vairon agissant en qualité d'agent commercial indépendant par téléphone** ** ** ** ** ou par mail *************** - Réf mandat 16603 - prix honoraires agence inclus - Un professionnel encadre et sécurise votre recherche - RSAC********* Reims ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 20000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles