PETIT IMMEUBLE CENTRE VILLE 184 m²

Ville/Code postal : Auvergne Allier Commentry - 03600

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 184 m²
Prix/m²: 402 €/m²

IDEAL INVESTISSEURS !!! Petit immeuble dans L'Allier, au centre ville de commentry ( 6500 Habitants ), tout commerces
( Aldi, Lidl, Carrefour, Intermarché, NOZ, Centrakor...etc ) , Ecole maternelle, Primaire, Collège et Lycée ; Docteurs, Dentistes et Pharmacie, Montluçon a 15 Km, Clermont ferrand a 1H … Surface de 184 m² Habitable + dépendances, décomposé comme suit : 1 T6 de 131 m² ( possibilité de faire 1 T5 de 97 m² et un T2 de 34 m² juste en cloisonant et en posant une porte a la place d'une vitre donnant sur la rue + Bloc SDB/WC ) : _ 1 Cuisine ( 15 m² )
_ 1 Salon ( 19 m² )
_ 1 Bureau ( 4 m² )
_ 3 Chambres ( 13 m², 9 m² et 19 m² )
_ 1 Grande Salle d'eau ( 14 m² ) avec baignoire et lavabo double vasques/WC ( possibilité de crée une douche en plus ou autre car arrivée d'eau et évacuation d'un ancien bidet est dispo dans un angle )
_ 1 pièce ( 38 m², Transformable en T2 )
_ 1 Cour couverte ( 50 m² env ) avec accès sur 2 caves ( 40 m² et 24 m² )
_ 2 Grenier ( env 25 m² Chacun )
_ 1 Chaufferie avec W/C ( 6 m², chaudière Gaz Frisquet neuve a Condensation, chauffages fonte ) - 1 T2 de 54 m² ( ancien commerce ) : _ 1 pièce ( 29 m² )
_ 1 pièce ( 21 m² )
_ 1 Coin Douche/Lavabo/WC ( 4 m² )
_ 1 Chaufferie ( 5m², Chaudière Fioul neuve ( changée en 2012 mais tourner 6 mois )
_ 1 Cour couverte Dallée avec Bassin de 4 mètres /cube
_ 1 Grenier ( 30 m² ) _ Rénovation Complète en 2014/2015 : réfection toiture et chéneaux, traitement des charpentes, isolation des combles, fenêtres double vitrage, électricité, intérieur complet ( cuisine, chambres, SDB...), chaudière...etc N'HESITEZ PAS !!!