IMMEUBLE CENTRE VILLE APPARTEMENTS, LOCAL COMMERCIAL ET GARAGE

Prix : 244 000€
Ville/Code postal : Limousin
------Corrèze
------Brive la Gaillarde - 19100
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 300 m²
Prix/m² : 813 €/m²
EXCLUSIVITÉ MAXIHOME FRANCOIS GILQUIN IMMEUBLE CENTRE VILLE APPARTEMENTS, LOCAL COMMERCIAL ET GARAGE DEFICIT FONCIER POUR INVESTISSEUR Cet immeuble à l'entrée de l'avenue Thiers bénéficie d'un beau potentiel. En effet, actuellement au RDC, une ancienne boulangerie bénéficie d'un espace de plus de 100m2 et de diverses dépendances dans la cour intérieur. Au premier et au Second, deux appartements de type 3/4 d'environ 70m2 chacun. Par l'arrière, un accès via un garage double et un plus à cet emplacement. Un projet d'aménagement et à l'étude par un architecte pour créer des revenus foncier importants à la suite de travaux. Le bien peut supporter des revenus total d'environ 3000euros mensuel. Le coût des travaux varie suivant le profil de chacun Un premier contact s'impose. Professionnel ou novice dans l'investissement ce bien peut être une très belle opportunité de réduire considérablement vos impôts grâce au déficit foncierM./Mme HALLYNCK Sylvie GILQUIN Francois********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC BRIVE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 14000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles