Petit corps de ferme - Fermette

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne St Mesmin - 24270

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 60 m²
Prix/m²: 1 333 €/m²

Particulier vend Belle petite propriété Périgourdine style Fermette situé dans un petit hameau calme surplombant une belle vallée arborée avec très belle vue. Belle situation ensoleillée
Cette propriété comprend plusieurs bâtisses en pierres de types Périgourdine :
-1 maison d’habitation de 44m² au sol avec cheminée et combles aménageables et 1 cave dans la roche d’environ 25m² utilisable (à rafraichir et travaux d’aménagement à prévoir)
-1 grande grange de 140m² avec une belle hauteur pouvant être aménagée
-1 autre petite maison avec cheminée d’environ 18m² au sol (à rafraichir)
-1 bâtiment toits à cochon avec combles de 25m² (à aménager)
-1 puits d’une profondeur d’environ 12m toujours alimenté en eau
Le tout, raccordé par EDF (ligne enterrée) et eau, se trouve sur un terrain d’environ 4100m². Terrain arboré avec arbres fruitiers. Les chemins communaux ont été refaits récemment.
Cette propriété se trouve à 50kms de Limoges, 50kms de Brive la gaillarde et 50kms de Périgueux. Toute commodité à 10min de voiture (poste, école, boulangerie, boucherie, banques, centre commerciale et autres…)
Lieu très touristique avec plus d’une centaine de kilomètres de chemin de randonnée passant par le hameau, base de loisirs de Rouffiac à 20 min, gorges de l’Auvézère à 5min, canoë, canoë kayac, et divers coins touristiques célèbres à moins d’1h30 (gouffre de Padirac, Grottes de Lascaux etc etc )
Plus de renseignements par téléphone ou par mail, photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Merci