corps de ferme de 1693 avec parc et étang

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Glomel - 22110

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 370 m²
Prix/m²: 527 €/m²

Ancien corps de ferme de 1693 en pierre, avec parc et étang arboré. Propre et pouvant être habité directement. La maison principale est composée au rdc (partie habitable directement):
- d'un grand salon et d'un petit salon (possibilité de n'en faire qu'un seul).
- d'une chambre indépendante, pouvant accueillir une salle de bain ou un dressing.
- d'une cuisine aménagée complète et moderne.
- d'un toilette séparé.
- d'une salle de douche avec lavabo.
- une chambre à côté.
Le tout avec un carrelage moderne (carreau de 30 cm). Chauffage bois (poêle) et électrique radiant. 15 mètres sur 10 mètres. L'étage, en accès indépendant par l'extérieur via un escalier en pierre, est composé d'une chambre, d'une salle de douche avec lavabo, une grande pièce ainsi qu'une petite pièce non aménagée mais l'ensemble avec un plancher épais et isolé (possibilité d’en faire une grande pièce). 15 mètres sur 5 mètre. L'ensemble de la maison est constitué d’huisseries en PVC double vitrage, le détail des ouvertures: 4 portes/fenêtres, 6 fenêtres double-battants sauf 1, 5 velux et une fenêtre intérieure. L'ensemble sous toit ardoisé. Terrain d'environ 2 hectares dont 1 en Parc avec étang, chênes, ifs, rhododendrons, rosiers, palmiers et autres plantes. Un garage sur dalle bétonnée attenant à la maison avec son étage en plancher. Possibilité d’y garer environ 3 voitures (grande double porte hauteur 2m30 x Largeur 2m20, 4 fenêtres), où agrandissement possible de la longère, l'amenant ainsi à 30 mètres de long. 15 mètres sur 5 mètres. Il y a une petite dépendance près de la maison où actuellement est stocké le bois sec pour les poêles. 8 mètres sur 5 mètres, étage mansardé possible. 1 porte et 2 fenêtres. Une grande dépendance en pierre avec une grande porte de garage et dalle en béton en V, actuellement aménagé en atelier, autrefois ancienne maison puis grange à bœufs. 10 mètres sur 5 mètres, étage possible. 1 porte et une grande double porte de 2m50 de hauteur par 2m40 de largeur. À différentes époques, différents propriétaires où résidents, (actuellement la propriété a 324ans) y a vécue une artiste qui expose ses œuvres de peintures à travers le monde, Simone Le Moigne. Nous sommes propriétaire depuis 25 ans et avons fait de cet endroit une résidence secondaire très agréable et appréciée de chaque visiteur. Il est temps pour nous de passer la main et d'y accueillir le la où les nouveaux propriétaires. Cet endroit idéal pour le repos, la pêche (beaucoup de poissons dans l'étang et une rivière à proximité), la nature, les vacances mais il est aussi très adapté à une vie familiale en campagne car c’est bien desservi par les transports en commun pour l'école et les collèges des villes alentours. En effet la propriété se trouve à 12 minutes de la ville la plus proche (Rostrenen) et à 15 minutes de deux autres villes beaucoup plus grandes (Carhaix-Plouguer et Gourin).
Les villes alentours proposent tous les services possibles et imaginables médecines en tout genre jusqu'aux concessionnaires de voiture, supermarchés et hypermarchés, centres de loisirs et beaucoup d'autres choses.
Renseignements supplémentaires sur demande.
Actuellement un gardien à poste y vit, prêt à quitter les lieux à la vente. Propriété et maison habitée et entretenue. Magoar,Trégornan, 22110 Glomel, Sud Est, lot 68 sur plan cadastre visible sur mairie Glomel famille tourisme bretagne com amuser toutes les activités En résumé: -130 mètres carrés habitables directement. -75 mètres carrés à l'étage partiellement aménagé, manque 75% de l'isolation du toit. - 50 mètres carrés de garage attenant à la maison avec possibilité d'étage même surface. - 50 mètres carrés de dépendance à côté de la maison - 75 mètres carrés de dépendance plus loin de la maison possibilité d'étage 0661651976