Pellegrue : Double maison de caractère avec dépendances et

Prix : 245 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Pellegrue - 33790
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 180 m²
Prix/m² 1 361 €/m²
Sur la commune de Pellegrue, au calme, nous vous proposons cette maison d'habitation pouvant être divisée en 2 logements. La 1ère partie se compose d'une cuisine équipée refaite à neuf, un dégagement avec placard donnant accès à un premier coin nuit avec une chambre avec placard d'environ 10 m2, une salle de bain dans son jus, et un wc indépendant un séjour/salle à manger d'environ 31 m2 avec poêle sur la partie centrale un escalier donnant accès au 1er étage à deux chambres d'environ 10 m2 et 17 m2. La deuxième partie de la maison se compose en plain pied d'une chambre d'environ 11 m2, un bureau d'environ 7 m2, un séjour en L d'environ 36.74 m2, une cuisine et d'une salle d'eau avec Wc au 1er étage une mezzanine d'environ 6 m2. Côté Extérieur : - un joli coin piscine (10x5 au chlore) à l'abri des regards avec fosse à plonger un pool house avec point d'eau. - une cuisine été avec coin chaudière - cave d'environ 10 m2 - carport et atelier Terrain arboré et paysager d'environ 1700 m2 avec potager et poulailler. Points techniques : - isolation neuve (laine de roche) - double vitrage - volets métal - chauffage fioul SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** C. Pro : CPI**** **** *** RC PRO AXA :********** - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles