(PBH2216) BAISSE DES PRIX spécial investisseurs, immeuble 1

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Reynes - 66400

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 1500 m²
Prix/m²: 479 €/m²

Cette structure imposante et atypique est plantée au milieu d'un parc arboré et constructible de 5000m². Composition : Un sous-sol de 450m² / RDC de 450m² / 1er et 2ème étage 31 chambres allant de 15 A 20m², toutes équipées d'une salle d'eau, d'un WC, et soit d'un balcon ou soit d'une terrasse / 3ème et dernier étage : 2 appartements, un T4 et un T3. Cette grande bâtisse de 1973, est à l'origine conçue et destinée pour être un hôtel-restaurant. Aujourd'hui elle offre un gros potentiel de réhabilitation et de réaménagement (Hôtel, commerces, centre d'accueil, maison de retraite ou de convalescence, etc?) Diverses prestations : -Le sous-sol est entièrement praticable (ancienne discothèque) avec sa piscine intérieure circulaire et sécurisée de 10m de diamètre. -Rez de chaussée de 450m² sol en marbre prévu à l'origine pour être la salle de restaurant. -Grand espace-cuisine professionnelle avec monte-plats pour tous les étages. -Le bâtiment est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages. -Diverses terrasses et balcons dans tout l'immeuble. -Le 3ème et dernier étage est composé de 2 appartements : un T4 et un T3 s'ouvrant sur deux grandes terrasses allant de 60 à 80m². -Toutes les chambres et les deux appartements offrent une vue grandiose et imprenable sur les montagnes pyrénéennes. -La plupart des sols sont en marbre. -Chaufferie complète en sous-sol. -Parc entièrement arboré et constructible. -Grand parking couvert de 150m². -Barbecue extérieur fermé de 45m². L'immeuble est situé au c?ur du Vallespir, entre mer (à 25km) et montagne / Espagne à 15km / Autoroute à 15km / Amélie-les-Bains ville thermale mondialement réputée à 3km / Au c?ur de la nature et près de la voie verte. Pour raison familiale, cette bâtisse reste à terminer au niveau des finitions et autres travaux liés aux divers projets de réhabilitation. Proposé au prix de 718000 ? F.A.C. négociation possible N'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous, du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h. -------------------------------------------------------------------------- Jean-Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH IMMO 06-03-84-24-37 -------------------------------------------------------------------------
Référence à rappeler : PBH2216 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur