Orléans quartier St Laurent grand F4 avec balcon plein sud

Ville/Code postal : Centre Loiret Orleans Orleans - 45000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 85 m²
Prix/m²: 1 720 €/m²

Orléans résidence St Laurent, grand F4 de 85 m2 au 6ème étage sur 7dans un joli cadre verdoyant. L'entrée spacieuse avec placard dessert la cuisine et son arrière cuisine, la grande pièce de vie de 30m2( particulièrement lumineuse car exposée Sud et Ouest), 2 chambres, 1 SDE-WC, 1 WC et 2 dressings. Les 5 portes fenêtres des 2 chambres et de la pièce de vie débouchent toutes sur le grand balcon qui court tout le long des côtés Sud et Ouest, offrant ainsi une vue sur le parc et le pont de l'Europe.(voir plan) Une cave de 8 m2 très saine fait partie de ce bien. La porte d'entrée est une "Point Fort -Fichet" anti effraction. Les 235euros de charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien des communs et le gardien. A noter qu'il y a possibilité de se garer dans l'enceinte sécurisée de la résidence même si aucun lot de parking n'est rataché à ce bien.. Honoraires : 4.46% du prix de vente.M. Michel RUET********** /**********poste9216 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6240%
- Prix hors honoraires acquéreur : 140000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 473