Opportunité à saisir : maison de campagne + 3 gîtes en Corrè

Prix : 398 000€
Ville/Code postal : Limousin
Corrèze
St Martial de Gimel - 19150
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 130 m²
Prix/m² : 3 062 €/m²
Appelé « Maison de l'oie » dans la région, cet ensemble immobilier en pierre se compose d'une maison principale de 5 pièces et de trois gîtes rénovés. C'est un bien rare dans la région ! Ces maisons se trouvent à Saint-Martial-de-Gimel, un charmant bourg au coeur du département de la Corrèze. Situé à 8 km au nord de Tulle et à 40 km de Brive-la-Gaillarde, Saint-Martial-de-Gimel est niché dans un environnement naturel boisé traversé par deux cours d'eau : la rivière la Saint-bonnette et le ruisseau de Bourdeyrou. MAISON PRINCIPALE Cette habitation d'une surface de 130 m² sur un terrain piscinable de 2000 m² se compose d'un beau salon lumineux avec dôme en verre/carrelage, d'une grande cuisine équipée et coin repas, d'une chambre avec parquet et dressing, d'une salle de bain carrelée, d'un wc et d'une cave. Un bel escalier en pierre mène à l'étage où vous aurez accès à 2 chambres avec parquet et placards, un espace lecture, une salle d'eau carrelée avec sèche-serviettes et un wc. L'intérieur est en bon état avec une isolation en laine de verre et des ouvertures en double vitrage. Le chauffage est un mix avec un poêle à bois, une magnifique cheminée monumentale et des radiateurs électriques programmables. Le terrain est clos avec portail électrique et lumière. A l'extérieur, vous disposez d'un four à pain, d'un abri de jardin, d'un poulailler, d'un puits avec pompe en état de fonctionnement et de 5 places de stationnement pour voitures. Le plus de cet ensemble immobilier : le terrain est piscinable TROIS GITES RENOVÉS Grange réhabilitée en gîte 75 m² avec grande terrasse, nommée IRIS. Cumulus 200L / vitrage PVC. Au RDC : salon 27 m² avec carrelage, cuisine carrelée de 9,80 m², cellier carrelé de 7,50 m², WC avec lave-mains. Un escalier en bois mène à une chambre de 21,5 m² avec placard, 1 salle d'eau carrelée de 6,60 m² avec sèche-serviettes et 1 WC.Maisonnette T1BIS de 46 m² avec terrasse, nommée