Nîmes 3000 Vente propriété de gîtes de caractèposée de... - Languedoc-Roussillon Gard Nimes Nimes - 30000

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Nimes Nimes - 30000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 450 m²
Prix/m²: 1 756 €/m²

Nîmes 3000 Vente propriété de gîtes de caractère composée de 3 maisons indépendantes. Implantée sur 2398m² de terrain clos et arboré avec forage en position dominante sans aucun vis-à-vis en zone naturelle sur l’une des plus belles collines nîmoise, venez découvrir cette propriété unique en son genre de 450 m² habitables au sein d’un quartier très prisé.
La villa principale construite en 1990 de façon traditionnelle, offre un espace de vie de 270 m² habitables environ réparti comme suit :
Au rez de chaussée : un vaste hall d’entrée, un wc séparé , une grande cuisine indépendante équipée à double exposition Est /Sud ouest avec cellier attenant, un immense salon séjour cathédrale de plus de 70 m² avec cheminée donnant par de grandes baies vitrées sur une très grande terrasse couverte avec vue sur la piscine , sa cascade et la verdure, une grande pièce actuellement le bureau de la propriétaire avec accès indépendant pouvant être transformé en studio ou suite pour créer une chambre d ‘hôte, une autre pièce pouvant être une chambre d’ami , un petit dressing ,un espace chaufferie buanderie. A l’étage un très bel espace nuit constitué de 3 chambres dont 2 communicantes via une salle d’eau commune, et une autre avec sa grande salle de bain dotée d’une baignoire et d’une douche, une belle mezzanine surplombant le salon, un dressing, un wc séparé.
Très belles prestations telles que:
- menuiseries alu double vitrage,
- volets roulants électriques, chauffage au fuel individuel au sol basse température
-climatisation réversible,
- alimentation en eau purifiée via le forage pour les maisons,
-Grandes terrasses couvertes,
- panneaux solaires générant 1400€ de rapport par an,
-interphone visiophone.
- portail automatique
- éclairage piscine avec changement de couleur à télécommande
Vous bénéficierez en plus d’un l'atelier de peinture indépendant de 28m² sous une véranda à l'anci