MOULIN CHARENTAIS GITES ET FERME PEDAGOGIQUE

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente Barbezieux St Hilaire Barbezieux St Hilaire - 16300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 223 m²
Prix/m²: 4 260 €/m²

Jean-Yves et Véronique vous proposent cette splendide propriété de 25132 m² au coeur de la Petite Champagne. Cette propriété est composée d'une résidence principale de 220 m², de deux gîtes respectivement de 152 m² et 65 m². Ce domaine vous offre un moulin à eau exploité ainsi que de nombreuses dépendances qui accueillent actuellement poules, canards, moutons, chevaux.... La maison de maître dispose de deux entrées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cheminée fonctionnelle, une arrière cuisine, un très beau salon, une salle à manger et des toilettes. Un escalier d'époque parfaitement restauré vous mènera au premier étage où l'espace nuit vous propose cinq chambres décorées avec goût et disposant chacune d'une salle d'eau avec vasque et toilette. Les combles révèlent une très belle charpente traditionnelle et offrent un grand potentiel d'aménagement. Le petit gîte dit " le pigeonnier " dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée en briques réfractaires. Un escalier en colimaçon vous mènera au premier étage où vous découvrirez une chambre parentale et une chambre d'enfant avec accès atypique. Le grand gîte du moulin tout en pierres charentaises est un lieu authentique et plein de charme. Vous y découvrirez une pièce à vivre de 82 m², une cuisine, une belle chambre, deux dortoirs pouvant accueillir huit personnes, deux salles d'eau et des toilettes. Ce beau moulin est agrée pour réunir des enfants en collectivité. Sa situation géographique est idéale: à 30 minutes d 'ANGOULEME, à une heure de BORDEAUX, à un quart d'heure de COGNAC et à cinq minutes de BARBEZIEUX. Ce bien, véritable chef d'oeuvre de notre patrimoine, vous offrira un cadre de vie exceptionnel, une authenticité et vous permettra d'accueillir vos hôtes avec fierté et bonheur. Nous sommes à votre disposition pour découvrir cette merveille. Nous vous rappelons que MAXIHOME dispose d'un pôle financier qui réalise une étude de votre dossier en 48 heures. Appelez nous vite !
M./Mme DROUOT Véronique LECOQ Jean-Yves********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 900000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles