Maisons de 190 m2 avec Gîte de 100 M2 implanté sur un terrain - Aquitaine Lot-et-Garonne Casteljaloux - 47700

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Casteljaloux - 47700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 4000 m²
Prix/m²: 200 €/m²

RARE !
La maison se situe à dans un quartier résidentiel, sans aucune nuisance et à 1.5 km de centre de Casteljaloux ville thermale, disposant d'un golf, d'un lac et d'un casino.
Hervé , vous propose au une maison Type T5 de 240 m2 avec son gîte indépendant de 100 m2 Type T3.
L'ensemble implanté, sur un parc d'un 1.2 hectare arboré et paysagé entièrement clos et disposant de trois entrées distinctes, ainsi que d'un arrosage intégré A 1h 10 de Toulouse, 45 minutes de Bordeaux, autoroute la plus proche 15 km.
La maison se compose de la façon suivante:
rez-de chaussée :
un hall d'entrée
un wc.
une salle à manger de 29.90 m2 donnant plein sud sur le parc.
une cuisine de 31.56 m2 avec îlot central et disposant dune baie vitrée à galandage.
un cellier de 14.33 m2
un salon de 24.58 m2 avec cheminée.
un couloir de 10.67 m2
une remise de 8.08 m2
un bureau de 8.37 m2
une salle d'em2 avec douche à l'italienne.
une suite parentale de 14.32 m2
une chambre de 13.85 m2 avec placard mural
un dressing de 5.93 m2
A l'étage:
une mezzanine de 8.72 m2
une chambre de 13.49 m2 avec placard mural et salle d'eau de 4.06 m2
une chambre de 15.95 m2 avec placard mural et salle d'eau de 3.34 m2
un wc. INFORMATIONS TECHNIQUES:
Chauffage au sol par géothermie sur la maison d'habitation.
Maison d'habitation construite sous vide d'air sanitaire/ VMC.
Tout à l'égout conforme
Cloisons intérieures en briquette ainsi que le plafond / murs et combles isolés.
présence d'un système d'alarme.
Huisserie aluminium double vitrage / volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Électricité Legrand / production d'eau chaude par chauffe ede 150 litres et 1 de 200 litres.
Terrain piscinable, local technique prévu. Portail électrique pré-cablé.
Aspiration centralisée installée.
LE GITE:
une entré de 5.49 m2
un wc
une chambre de 11.94 m2 , une salle d'eau de 3.99 m2 avec douche à l'italienne
un salon séjour de 26 m2 exposition plein sud
une cha