ANCIEN HOTEL RESTAURANT BAR AVEC LICENSE 4 (18 CHAMBRES ) - Aquitaine Lot-et-Garonne Casteljaloux - 47700

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Casteljaloux - 47700

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 665 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110

Hervé DESPLAT vous propose un ancien hôrestaurant traditionnel routier de 665 m2 sur un terrain paysagé et arboré de 13 000 m2.
Hôrestaurant situé devant une route passagère.
4713 véhicules jour dont 20 % de poid lourd. Il comprend :
Au sous sol :
1 cave avec chaudière au fioul (cuve enterrée) , une lingerie de 99 m2
Au rez de chaussée :
1 entrée de 14.40 m2
2 wc avec lave main de 3.47 m2
1 couloir de 8.90 m2
1 pièce à vivre de 18.42 m2
1 cuisine équipée professionnelle avec plonge de 41.26 m2
1 réserve de 8.27 m2
1 chambre froide bâtie de 2.16 m2
1 dégagement de 4.14 m2
1 salle de restaurant 120 pers avec cheminée de 127.45 m2
1 bar avec cheminée de 30.88 m2
Au 1er étage :
2 chambres avec SDB, wc, placard de 18.84 m2
3 chambres avec SDB, placard de 19.20 m2
1 chambre avec salle d'eau, wc de 24.97 m2
1 lingerie de 9.90 m2
1 chambre avec salle d'eau et wc de 24.97 m2
2 chambres avec lavabo et wc de 14.48 m2
1 couloir de 20.76 m2
1 salle de bain au palier de 4.40 m2
1 wc au palier de 1.48 m2
1 palier de 9.63 m2
1 terrasse de 95.70 m2
Au 2ème étage :
3 chambres avec SDB, wc et placard de 18.84 m2
2 chambres avec SDB, placard de 19.20 m2
4 chambres avec lavabo de 15.84 m2
1 lingerie de 15.84 m2
1 couloir de 20.50 m2
1 palier de 21.70 m2
1 salle de bain au palier de 4.11 m2
1 wc au palier de 1.48 m2
1 balcon de 34.80 m2
DIVERS :
Simple vitrage, 2 fosses septiques pas aux normes, 1 bac à graisse (vidé décembre 2016).
Escalier et palier en marbre.
Porte coupe feu sur palier
Sol salle de restaurant en marbre italien.
Matériel de cuisine en bon état.
Alarme incendie
Electricité aux normes.
un parking pour voitures et camions.
Taxe foncière: 2489 euros M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------