Maison vigneronne de caractere 30 min plages25 min aeroport

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Espondeilhan - 34290

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 177 m²
Prix/m²: 1 514 €/m²

Maison grandes surfaces en plein cœur de village à 10 kms de Béziers nord. Accès rocade Béziers rapide.Proche accès A75 direction Montpellier.Desserte bus proche.
30 min des plages/25 min aeroport
Petits commerces de proximité: Tabac,boulangerie,bar,garage,poste,épicerie et école primaire à 25 m.
A 4 kms tous commerces, medecins, hypermarché, piscine municipale.... RDC: -Garage 180 m2 (+3 cuves+cage ascenseur machinerie+pressoir ancien)
-Buanderie 35 m2 +double lavabos+grands placards miroirs
-Wc
-Hall entrée 6m2+grand escalier avec balustrade et colonnades
menant à l'étage.
-Jardin 40 m2 1er Etage: -Dégagement 4 m2
-Cuisine équipée 13 m2:
*Four+Hotte+plaque induction De Dietrich 2016
*Grand évier+mitigeur 80x46 cm
*Nombreux rangements tiroirs+placards
-Séjour 60 m2 avec 3 portes-fenêtres donnant sur terrasse carrelée
de 90 m2 traversante.
-Balcon 3 m2 avec garde corps donnant sur jardin
-1 Chambre 22 m2 avec placards d'angle+dressing+Large fenêtre 3
pans
-Wc suspendus
-Salle de douche avec sèche-serviettes et placards
-Dégagement 4 m2
-Escalier en bois vernis, lasuré,traité (accès 2em étage) 2em Etage: -1 Chambre + Lavabos 10m2
-1 Chambre 12 m2: wc+douche+lavabos+bidet + terrasse tropézienne
-Combles aménagées avec rangements 50 m2 + 3 Fenêtres EQUIPEMENTS:
-Ascenseur pour personnes et fauteuil entièrement équipé (interphone pompiers,sécurités...)
-Chaudière gaz récente DeDietrich Haute performances+console contrôle températures dans séjour
-Climatisation réversible Daikin dans séjour (12 kg)
-Cumulus 1000L récent dans garage (discret)
-Grand insert 2016 de 106 cm dans cheminée de caractère haute qualité
-Double vitrages 2016 dans toute la maison
-Volets roulants électriques à télécommandes
-Systemes électriques récents 2016
-Interphonie vidéo avec l’extérieur
-Prises internet dans toutes les pièces y compris les combles
-Sols carrelage imitation bois 86x23 haute qualité...