Maison Centre de Gievres 10 min de Romorantin proche ecole et

Prix : 179 000€
Ville/Code postal : Centre
------Loir-et-Cher
------Gievres - 41130
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 138 m²
Prix/m² : 1 297 €/m²
Maison Centre de Gievres, 10 min de Romorantin , 50 min de Tours, proche de la gare , école et tous commerces, Aurelien vous propose en exclusivité cette grande maison de type T7 composée au rez de chaussée d'une grande cuisine lumineuse de 23m² avec un îlot comprenant de nombreux rangements, un salon de 34m² avec cheminée et un couloir desservant une salle de bain, une chambre et un WC séparé ainsi qu'une porte donnant accès au sous sol aménageable de 88m². A l'étage, un grand palier pouvant servir de salle de jeux, qui dessert 2 chambres de 14 m² et 2 autres chambres de 10 m², une salle d'eau avec un WC viendront compléter l'étage. Côté extérieur, sur une parcelle de 463m², une descente vous permettra d'accéder au sous sol, un terrain de pétanque et une partie arborée nécessitent un peu de rafraichissement. Côté confort, chauffage électrique, tout à l'égout, portes à l'etage en hêtre massif et en frêne et ormes massif au rez de chaussée, volets en chêne massif et charpente traditionnel le tout réalisé d'une main de maitre par le propriétaire dont la réputation n'est plus à faire. Des travaux de rafraichissement sont en cours (peinture, carrelage..) idéalement située au centre de Gievres à 2 min à pied de l'école et de la gare, cette maison fera le bonheur d'une famille nombreuse ou avec aménagement en sous sol de locaux pour une profession libérale coup de coeur assuré ! Diagnostic en cours CLAIRIMMO Pauillac email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles