Maison Vigneronne avec grange attenante

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Cuxac d'Aude - 11590

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 150 m²
Prix/m²: 567 €/m²

Description
Belle Maison vigneronne attractive avec grange attenante
au coeur du vieux village de 11590 Cuxac d'Aude à 10 min de Narbonne. La maison comprend une surface habitable de 150 m² en 3 niveaux sous toiture en bon état.
1_ Rez de chaussée: entrée; dégagement; cuisine ~17 m²; séjour (avec cheminée) donnant sur cour~26 m².
2_ Premier étage: salle de bain WC ~9 m²; 1 chambre donnant sur rue ~26 m²; 1 chambre donnant sur cour ~26 m².
3_ Deuxième étage: 1 chambre donnant sur cour ~26 m²; grenier ~35 m²; Chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz de ville.
Ce bien comprend une ancienne grange-écurie permettant le stationnement; avec au dessus deux niveaux aménageables en logement.
La grange communique avec la maison par une cour intérieure abritée et ensoleillée dont une partie est couverte
C'est un bien à voir, travaux à prévoir mais grand potentiel et prix intéressant.
N.B.: cette maison est éligible au plan d'aide à la réhabilitation du vieux Cuxac mis en place en 2015 par la Communauté du Grand Narbonne.
Dossier complet avec Photos disponible sur demande par Internet