Maison T5 en parfait état avec piscine à Persac 86, proche - Poitou-Charentes Vienne Persac - 86320

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Vienne Persac - 86320

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 98 m²
Prix/m²: 1 659 €/m²

Cette maison parfaitement entretenue, au calme sur un terrain divisible de 2400 m² dans le centre de Persac 86, petit village de la Vienne 86, à seulement 10mn de Lussac les Châteaux et l'Isle Jourdain, 40 mn de Poitiers. Au village vous trouverez, épicerie, tabac, café-restaurant, boulangerie, pharmacie, coiffeur, école et transport scolaire. Cette maison de 98 m² équipée de 3 chambres et d'un grenier aménageable de 40 m² sur sous/sol total à l'extérieur, barbecue, cuisine d'été équipée, wc, douche extérieure et piscine traditionnelle avec pompe à chaleur. L'ensemble du terrain est clos et divisible permettant de construire ou céder la moitié. Une longue et large allée conduit à la maison avec un portail électrique. Vous accédez à l'habitation par un escalier et terrasse, l'entrée équipée d'un vestiaire dessert à votre droite une belle chambre, à votre gauche, un salon, salle à manger et sur une cuisine équipée avec passe-plat. La cuisine donne sur un balcon donnant sur la campagne et un verger en construction. L'entrée se prolonge vers une salle de bain vaste et bien équipée, un wc séparée, un deuxième chambre et l'escalier menant au sous/sol semi-enterré. En bas de l'escalier une chambre donnant sur le jardin, un belle pièce carrelée, une buanderie-chaufferie, un grand garage et un atelier. A l'extérieur, un auvent permet de ranger une voiture, le terrain est séparé par un mur et palissade, coté potager et jeux, coté baignade et grillade! La piscine traditionnelle de 6.5x 3 est équipée d'une pompe à chaleur, bordée par une belle cuisine d'été et auvent de 17m² pour déjeuner à l'ombre.Un bloc sanitaire avec wc et douche. Plus loin, deux abris dont un avec un beau barbecue avec plancha à gaz. La maison a été entièrement rénovée, plomberie en 2013 et électricité aux normes, tuile mécanique avec isolation de 42 cm faite en 2018. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, sauf s/s. La cha