Maison sur 2 niveaux

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Les Mages - 30960

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 160 m²
Prix/m²: 1 219 €/m²

Vends jolie maison en pierre apparentes coté sud, dans un hameau calme et tranquille, sur deux niveaux, située sud-est et très lumineuse.
Toutes commodités proches dans le village, (supermarché, salons de coiffure, auto école, cabinet médical, dentiste, podologue, associations diverses, bar tabac et café, arrêt de bus à 150m, salon bien être et esthétique, etc.. bien desservie.
Terrain de 600m² piscinable, et clôturé par une haie vive.
2 petits terrains de chaque coté pour plantation ou autre.
Grande allée centrale avec portail et portillon sécurisé.
Possibilité de garer plusieurs véhicules et camping car aussi. RDC , dépendances.. possibilité d’emménager un studio.
Une terrasse couverte, une chambre ou salle de jeux, douche d'été, toilettes, grand garage, buanderie et abri garage fermé par portail PVC sécurisé.
Fenêtres toutes sécurisés par des grilles de défense.
Montée à l'étage sans passer par l'extérieur. Étage :
Cuisine équipée, salon et séjour de 35m² environ très lumineux.
3 chambres..15m², 15m² et 10m² environ. Toilettes.
Une salle de bain avec baignoire.
Une terrasse couverte en lambris PVC blanc donnant sur une autre entrée, fermée par portillon.
Chauffage cheminée et panneaux rayonnants neufs à variation électronique et programmable économie d'énergie
Aucun frais à prévoir à l'intérieur, faux plafonds et peintures neuves, laine de verre neuve,
Quelques petits travaux de carrelage à prévoir aux escaliers extérieurs mais rien d'excessif. curieux s'abstenir. 195000 euros frais de notaire compris.