Maison sur 2 niveaux+1 appart sur terrain de 627m² - 40200 - Aquitaine Landes Mimizan - 40200

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Mimizan - 40200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 164 m²
Prix/m²: 1 073 €/m²

Candice vous propose cet ancien bar-restaurant réhabilité en maison sur deux niveaux comprenant 2 habitations.
Un logement de 123m² T4 - au RDC, un salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un sanitaire. Pour compléter ces espaces de vie, vous disposez d'une pièce annexe lumineuse, vous laissant la possibilité d'en faire un local commercial ou un studio (36m²). L'étage se compose d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et de 3 grandes chambres dont une avec un point d'eau. Une terrasse couverte donnant vue sur le jardin clôturé, arboré et fruité vous attends. Un logement de 42m² T2 vide (actuellement loué jusqu'loyer 550euros) de plain pied se situant sur un des côtés de la maison. Il comprends un salon séjour, avec sa cuisine (non équipée) ouverte, une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec wc. Une cour intérieure, un jardin, et, un garage fermé viennent agrémenter cet appartement. Le terrain total de la maison est d'une superficie de 627 m². Des travaux de rénovations sont à finir à l'étage (aménagement pour moderniser la salle de bain) une opportunité d'investissement avec un potentiel de développement, c'est Maxihome qui vous l'offre.
Mme Candice PEREZ********** /**********poste2263 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15990%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles