Maison plain pied - 4 chambres - sous-sol - 125 m² habitable -

Ville/Code postal : Centre Loiret St Jean de Braye - 45800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 125 m²
Prix/m²: 1 960 €/m²

Sur la commune de Saint Jean de Braye dans un environnement très calme à 5 minutes du centre et du Tram.
Sur un terrain de 616 m² entièrement clos et joliment arboré, maison individuelle de plain pied de 125 m² habitable avec un sous-sol.
En entrant vous disposez d'un placard de rangement et d'un bel espace de vie de 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois d'agrément.
Sur ce même niveau, vous accéder par un couloir de dégagement à 3 chambres, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, un WC indépendant et au sous-sol.
Ce sous-sol qui couvre la totalité de la maison est un véritable atout pour ce bien puisqu'il est composé d'une cave en gravière, d'une chaufferie (chaudière gaz), d'un studio indépendant de 20 m², d'une grande buanderie et d'un espace pour garer sa voiture de 35 m².
Pour votre confort, ce bien à fait l'objet, en 2012, d'une isolation par l'extérieur avec ravalement, d'un changement de toutes les fenêtres (intérieur bois, extérieur PVC) et de tous les volets (aluminium). enfin le portail et la porte de garage automatique complètent ce bien.
. Honoraires : 4.26% du prix de vente.M. Alain MAHO********** /**********poste9729 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 235000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles