Maison + moulin indépendant sur une ile privative

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime St Jean d'Angely - 17400

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 260 m²
Prix/m²: 1 269 €/m²

A 1 Km du centre ville avec l’impression d’être en pleine campagne, cette maison avec dépendances bénéficie d’une situation exceptionnelle : sur une ile privative, bordée par la Boutonne. Le terrain de 4500 m2 accueille une maison principale 5 chambres, et un moulin disposant de 3 chambres et d’un immense grenier, le tout totalisant environ 525 m2 de bâti. La maison principale offre 5 chambres au niveau principal, ainsi qu’un salon-séjour de 50 m2 donnant sur la Boutonne. Le niveau inférieur dispose d’une cave et de plusieurs pièces aménageables, et d’un garage de 80 m2.
Le moulin, indépendant, offre environ 220 m2 de superficie, avec 3 chambres, salon/cuisine et atelier, ainsi qu’un grenier d’environ 80 m2. Une production hydro-électrique est assurée côté moulin.
Environnement unique, très atypique, garantissant une parfaite intimité sans s’éloigner du centre-ville.