Maison indépendante sur 3 niveaux au bord de l’Yonne

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne Laroche St Cydroine - 89400

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Surface: 160 m²
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80

A Laroche St-Cydroine, située au bord de l'Yonne, à proximité du canal de Bourgogne, cette maison indépendante sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille ou plusieurs amis. Au RDC, entrée, séjour (vue sur l'yonne), cuisine super équipée, salle à manger, 2 chambres (vue sur l'yonne), salle d'eau avec douche et wc, un autre wc séparé. A l'étage, appartement avec coin détente, kitchenette équipée, salle de bain avec baignoire, wc séparé, grande chambre de 40 m2 avec 2 lits 1 pers. en mezzanine, 3 lits 2 pers, placards de rangement spacieux. Au sous-sol, avec accès direct au jardin, studio avec kitchenette équipée, 1 lit 2 pers., salle d'eau avec wc, dressing, rangements. Vous pourrez profiter du jardin clos de 300 m2, avec terrasse de 19 m2 surplombant la rivière, salon de jardin et barbecue, et de la proximité du chemin de halage pour pêcher, partir en balade à pied ou à vélo le long de l'Yonne et du canal de Bourgogne. Parking 2 voitures, garage/atelier de 45m2, Cave, Fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz de ville. 2 machines à laver et 1 sèche-linge. Calme, repos. Toutes commodités (commerces, école, crèche, pharmacie, etc...). Gare SNCF de Laroche-Migennes à 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. 1h20 en train de Paris (Ter Bourgogne).
Eglise romane du XI-XII siècle.
A 18 km de la ville historique d'Auxerre, 34 km du vignoble de Chablis, 7 km de Joigny, 157 km de Paris par la A6, 166 km de Paris par la A5. Loyer 895 euros/mois charges comprises. Libre. Très sérieuses références exigées. Location saisonnière possible. Me contacter par téléphone ou e-mail.
0781733892