Maison mitoyenne jardin clos et arbore

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie La Balme de Sillingy - 74330

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 140 m²
Prix/m²: 2 821 €/m²

A proximité des commerces et commodités, dans un environement calme et agréable avec vue dégagée sur la campagne environante, venez découvrir cette maison de 140m2 à la mitoyenneté discrète.
Cette maison est en très bon état,entièrement rénovée en 2013, à 5 minutes (8km) d'Epagny, 40 km de la suisse et 15 d'annecy, au coeur d'un Hameau chalereux.
Exposition est/ ouest garantissant un ensoleillement optimum toute la journée, elle dispose :
- d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et très lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec baies vitrées
de laquelle vous pourrez directement accéder à l'extérieur sur une terrasse (24m2) et un jardin clos et arboré d'environ 600m2.
- d'une cuisine ouverte et équipée
- d'un salon
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 2 WC indépendants (RDC et étage),
- de 3 chambres lumineuses (10m2) (15m2) (33m2) dont une chambre parentale avec salle d'eau (douche, 1 vasque) et wc, coté cour : 2 places de parking, un abri voiture et un cellier, nombreux rangements d'exterieur, et encore bien plus... chauffage centrale au gaz de ville par une chaudiere Viessmann neuve (déc 2016) avec plancher chauffant au rdc
assainissement : tout à l'égout DPE B Curieux, promeneurs, agence et indépendant, passez cette annonce sans vous y attarder !