HIERSAC (16290) MAISON DE MAITRE DE TYPE T7 avec jardin clos et

Prix : 357 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Hiersac - 16290
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 300 m²
Prix/m² : 1 190 €/m²
ENTRE JARNAC (16200) ET ANGOULEME (16000) Au coeur de l'agréable ville avec commerces de HIERSAC (16290) ( boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, épicerie, restaurant, coiffeurs,banque ....) .Venez découvrir cette magnifique Maison de Maître de plus de 300 m² habitables ( caractérisée par sa toiture en ardoises d'Angers ). Elle est composée d'une vaste entrée, d'une salle à manger avec parquets ( bâtons rompus) , d'un séjour double de 65 m² avec deux cheminées ( très lumineux car traversant ) et d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier. er étage un beau palier sur parquet vitrifié permet d' accéder à 4 belles chambres (plus de 20 m² chacune) dont une en suite avec son dressing et son balcon plein sud. Une salle de bains,une buanderie et un autre wc complète cette partie nuit. Au second, si vous le souhaitez, un grenier aménageable de 175 m² avec une imposante charpente apparente, vous permettrez d' agrandir la surface habitable. Vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 80 m² s' ouvrant sur un magnifique jardin clos et arboré de plus de 600 m² . Cet havre de paix pourrait aisément accueillir une piscine. Une belle dépendance de 100 m² avec porte électrique faisant office de garage vous permettra de créer d'autres espaces suivant vos envies ou besoins. L'ensemble de l'habitation est élevé sur cave ( plancher hourdis ) et pour finir, ce bien alliant charme et confort, et datant du second Empire dispose du double vitrage bois ainsi que d 'un chauffage central. Contacter Mathieu et Jean Yves vos conseillers en immobilier qui seront à votre disposition pour vous faire visiter cette belle demeure. M./Mme Mathieu et Nadège RABILLER********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC ANGOULEME ------------------------------------------------------------------------------------------------------