Maison individuelle de 5 pièces, avec véranda, au calme, proch - Aquitaine
Lot-et-Garonne
Caumont sur Garonne - 47430

Prix : 153 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Lot-et-Garonne
Caumont sur Garonne - 47430
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 220 m²
Prix/m² : 695 €/m²
Cette maison de 220 m2, sur deux niveaux, est située dans la ville de Caumont-sur-Garonne, petite commune d'environ 1000 habitants, non loin de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne (région Nouvelle-Aquitaine). Sa jolie façade rose aux volets de bois brun clair donne sur la rue. La cour clôturée est recouverte de gazon synthétique, moins salissant et sans entretien. Vous en aurez fini avec la corvée de tondre la pelouse ! Cette maison agréable et pimpante a été rénovée entre 2000 et 2005. La toiture a été entièrement refaite en 2014 On trouve au rez-de-chaussée un vaste espace à vivre lumineux, carrelé, avec des poutres apparentes et une cheminée ancienne qui lui donne tout son cachet, ouvrant sur une grande cuisine équipée et aménagée dotée d'un insert, ainsi qu'une véranda donnant sur la cour. Toutes les ouvertures sont en bois et bénéficient du double vitrage. À l'étage, auquel on accède par un bel escalier de bois sombre, le couloir dessert 4 belles chambres (dont 1 avec placard), la salle de bains avec sa vasque et sa baignoire, la salle d'eau avec vasque, WC et douche, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire et une buanderie agrémentée d'un dressing et d'un placard. Le chauffage est essentiellement électrique avec une pompe à chaleur, couplée avec une chaudière à fioul et possède également une cheminée avec insert. Cette belle maison contemporaine est dotée d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, et qui s'ouvre à la fois sur la rue et sur la cour. On appréciera également la véranda qui vient prolonger agréablement la pièce à vivre. A découvrir sans frais d'agence. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur