Maison individuelle de 180 m2 à vendre à Périgueux (24)

Prix : 299 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Perigueux - 24000
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 9 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 180 m²
Prix/m² : 1 661 €/m²
Périgueux est une commune de 30 000 habitants, située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le charme de cette ville à taille humaine se retrouve notamment dans le centre historique avec ses ruelles médiévales. Périgueux est une ville où il fait bon vivre. C'est l'endroit idéal pour bénéficier d'un cadre de vie entre le calme de la nature et le dynamisme de la vie citadine. Comptez 1h30 pour rejoindre Bordeaux ou Limoges. Le bien que nous proposons à la vente est une propriété de 180 m2, divisée en 4 logements dont 1 T3 et 3 studios meublés. La maison se trouve sur un terrain de 313 m2 clos avec deux portails motorisés. L'extérieur est en bon état. On trouve 2 dépendances sur le terrain : 1 chalet de 4 m2 et un chalet métallique de 3 m2. Le premier logement est un appartement T5 de 130 m2 sur deux niveaux. Il bénéficie d'une grande pièce à vivre de 40 m2 avec salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Cet appartement compte 4 chambres avec parquet flottant et 2 bureaux. On trouve également une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une chaufferie. Ce logement est loué 1 034 euros charges comprises. Les 3 studios de 14,5, 20 et 15,5 m2 sont tous loués 295 euros charges comprises. Ils bénéficient chacun d'un espace extérieur (terrasse privative avec une table est deux chaises) pour profiter des beaux jours. Sur la propriété, on trouve une piscine de 6,5 x 3,5 m2, clôturée et sécurisée par une alarme. Un véritable point positif pour les locataires. Vous souhaitez investir et vous lancer dans la location immobilière ? Ce bien est une opportunité à saisir ! Si vous voulez en savoir plus sur ce projet ? N'hésitez pas à nous contacter et planifier une visite. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acq