Maison individuelle de 180 m² située à Montluçon

Prix : 165 000€
Ville/Code postal : Auvergne
------Allier
------Montlucon - 03100
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 180 m²
Prix/m² 917 €/m²
Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, se situe à mi-chemin entre Bourges et Clermont-Ferrand-Ferrand, situées à 1H20. Ville dite moyenne avec 39 000 habitants, elle occupe une position géographique centrale au coeur de la France, dans un environnement naturel préservé. Ses environs immédiats sont constellés de bourgs et de villages. Le coeur historique de Montluçon offre une richesse patrimoniale unique. La Cité médiévale autour du château des Ducs de Bourbon caractérise la ville et constitue un atout touristique essentiel. Les Montluçonnais et la population des alentours bénéficient par ailleurs d'une diversité culturelle et sportive riche grâce à de nombreux lieux de loisirs. Ils disposent également d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : écoles, collèges et lycées, commerces, services, gare ... Plus qu'une ville, plus qu'une agglomération, Montluçon rayonne sur le Pays de la Vallée de Montluçon et du Cher. Venez découvrir cette maison individuelle de 180 m² habitables sur 904 m² de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'un salon/séjour de 32 m² avec parquet en chêne, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un deuxième WC indépendant et d'un dégagement. Le premier étage est composé d'une pièce de 19 m² avec parquet en chêne, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol complet avec une cuisine d'été, deux garages (dont un avec une fosse de vidange) et une cave cimentée. La maison est chauffée par un chauffage électrique + une chaudière individuelle au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture a été refaite il y a deux ans. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 904 m² environ, fermé par un portail. Un abri de jardin et