Maison individuelle de 172 m² située à Xonrupt-Longemer.

Prix : 447 000€
Ville/Code postal : Lorraine
------Vosges
------Xonrupt Longemer - 88400
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 172 m²
Prix/m² 2 599 €/m²
Xonrupt-Longemer est une petite commune des Vosges, en région Grand Est. Ce village vous offrira le calme et la douceur de vivre au coeur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, une région boisée qui offre de multiples activités ''nature'' dans un environnement préservé. L'hiver, la petite station de ski familiale ''Le Poli'' vous permettra de pratiquer le ski alpin, la luge ou le ski de fond sur plusieurs kilomètres de pistes. L'été, les lacs de Longemer et Gerardmer vous permettront de pratiquer des loisirs nautiques et de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le Jardin d'altitude du Haut Chitelet vous offrira une palette de couleurs et de senteurs pour découvrir la flore locale. Xonrupt-Longemer dispose toutes les commodités : écoles, commerces, services, poste, pharmacie. Les collèges, lycées, supermarchés … se trouvent à Gerardmer, à 4km. Epinal se trouve à seulement 40km, Mulhouse à 1H30. Venez découvrir cette maison individuelle de 172 m² située dans un quartier résidentiel, au calme. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 34m² comprenant un salon avec poêle à bois et une salle à manger. Les baies vitrées ouvrent sur la terrasse et offrent une vue panoramique sur la campagne des Vosges. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une belle véranda, un grand bureau de 13,50 m², une salle de bain et un wc. Le premier étage s'ouvre sur un hall de 10,50m² qui dessert 3 grandes chambres et une salle bain avec wc. Le deuxième étage comprend un grenier de 42m². Au sous-sol, vous trouverez un garage carrelé de 34m² et deux caves de 27m² et 26m² (avec accès au niveau de vie). Cette maison, construite en 2013, est en parfait état. Les ouvertures en aluminium sont en double vitrage. Elle est équipée d'un système de récupération de l'eau de pluie pour les sanitaires. Pour le chauffage : la chaudière au gaz a 1 an et un poêle à bois a