Maison individuelle de 160 m² située à Varaize - Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Varaize - 17400

Prix : 260 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Varaize - 17400
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 160 m²
Prix/m² : 1 625 €/m²
Varaize (17400) est un village de Charente-Maritime, composé de plusieurs hameaux situés au creux d'une petite vallée où coule la Nie. Vous apprécierez son calme et son cadre champêtre. Vous y trouverez une boulangerie, un bureau de poste et une école primaire proposant des classes de la maternelle au CM2. Saint-Jean-d'Angély, qui se trouve à seulement 8km, vous offrira toutes les commodités : collège, hôpital, restaurants, loisirs … mais aussi une gare et l'autoroute vous permettant de rallier Saintes en 30min et Rochefort en 45min. Venez découvrir cette maison individuelle de 160m² exposée plein Sud avec un beau terrain de 824m². Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 40m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec un grand plan de travail, une arrière cuisine également équipée, et un WC indépendant. Le premier étage ouvre sur un palier qui dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC, un dressing avec poutres apparentes et 2 WC indépendants. La maison est en bon état, pas de travaux à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrages et sont équipées de volets en composite. La maison est chauffée avec un chauffage électrique et une cheminée avec insert permet un complément au bois dans la pièce de vie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin de 824m² clos et fermé par un portail. Vous trouverez également une dépendance, espace supplémentaire de rangement très appréciable, et un garage de 13m² pour stationner votre véhicule. Un puits est présent sur ce terrain qui est piscinable. À visiter sans frais d'agence. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur