Maison individuelle de 120 m² située à La Chapelle Viel.

Prix : 163 000€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
------Orne
------La Chapelle Viel - 61270
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80
Surface 120 m²
Prix/m² 1 358 €/m²
La Chapelle Viel est une petite commune de l'Orne, en région Normandie. Cette région riche en histoire attire chaque année de nombreux touristes. Les plages du débarquement ou de Deauville sont à 1H. Ce territoire offre aussi de multiples activités « nature » avec des balades et randonnées exceptionnelles, dans un environnement préservé, avec la Forêt Domaniale de Moulins-Bonsmoulins ou la Forêt Domaniale du Perche et de la Trappe. La Chapelle Viel vous offrira le calme et la douceur de vivre. Le village voisin des Aspres, à 1km dispose des principaux commerces et vous trouverez toutes les commodités dans le ville de L'Aigle, à 10km : écoles, collège (ramassage scolaire), commerces, services, poste, pharmacie, supermarchés, zone commerciale, centre hospitalier … Les villes de Caen et Le Mans sont à 1H20, Paris est à 2H. Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, offrant 120m² habitables. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine neuve aménagée et équipée, une pièce de vie comprenant salle à manger et salon avec poutres apparentes et cheminée à insert. La grande véranda de 30m² offre une vue panoramique sur le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc. La maison est en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage. Elle est chauffée par une chaudière au fioul et la cheminée permet un complément au bois dans la pièce de vie. La buanderie de 15m² sert également d'espace chaufferie (chaudière + cuve). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 1590m² clos et fermé par un portail. Le garage en bois vous permettra de stationner deux véhicules. Vous disposerez également d'une dépendance de 30m² à finir de restaurer. Le combles sont aménageables. La toiture est en bon état. Il est possible de stationner des voitures dans la cour. Une belle opportunité pour créer un logement indépendant, chambres d'hôtes ... N'