Appartement 44,83 m² très calme proche hyper-centre

Prix : 112 000€
Ville/Code postal : Bourgogne
------Côte-d'Or
------Dijon - 21000
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 2 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 45 m²
Prix/m² 2 489 €/m²
Situé aux portes de l’hypercentre de Dijon, cet ancien appartement T2 de 44,83 m² vous offrira le calme que vous recherchez. Une poutre apparente dans la pièce de vie lui ajoute un certain cachet. Sa cave voûtée en pierres vous permettra de garder au mieux le vin réputé de notre belle région. Plusieurs atouts : - Une excellente situation géographique : rue Prieur de la Côte-d’Or, à 10 min à pied de l’hypercentre de Dijon, proche des transports en commun Divia (Arrêt à 2 min à pied), proche de toutes commodités notamment Petit Casino et Carrefour City (5 min à pied). - Un appartement situé dans un petit immeuble de 2 étages détenu par seulement 5 propriétaires. - Un syndic bénévole qui génère de très faibles charges (inférieures à 10 euros par mois). - Une chaudière au gaz neuve (changée en 2019). - Un espace cuisine en bon état comprenant un four et une hotte (filtres neufs) qui resteront dans l’appartement. - Une chambre côté cour très calme. - A l’extérieur, un espace garage à vélo. - Un stationnement gratuit et facile dans la rue de l’appartement et aux alentours. Idéal jeune couple ou investissement pour location (notamment à des étudiants). Les diagnostics obligatoires sont à venir très prochainement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Autres photos sur demande. Prix : 112 000 euros Agents immobiliers, agences immobilières, merci de vous abstenir de nous contacter.