MAISON DE VILLAGE à rénover avec JARDIN de 100 M²

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Isère La Frette - 38260

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 82 m²
Prix/m²: 1 061 €/m²

Bonjour,
Je suis un petite maison de village saine avec de grands volumes sur deux étages avec un bon potentiel d'aménagement au gout du jour qui attend ses futures propriétaires à LA FRETTE 38260.
IMPORTANT : DES TRAVAUX SONT A PRÉVOIR, profitez vite du taux à 0 % qui va pratiquement disparaitre, ma rénovation est compatible.
Possibilité d'agrandissement en aménagent le grenier plus de 20 m² ...
Prévoir environ 20 000 € pour l’électricité, la salle de bain et pour mon rafraichissement ( sol et murs ). ce qui correspond à la moitié des frais d'agence que vous n'aurez pas à payer.
Peux convenir à un petit commerce.
Je me trouve en bord de route mais avec une isolation phonique sur mes fenêtres neuves.
Mes volets roulants électriques sont neufs en aluminium couleur bois.
Derrière un jardin de 100 m² vous attend pour jardiner ou tout simplement vous reposer, avec une petite impasse privée qui vous permet de rejoindre un chemin qui vous conduira soit dans les champs, soit vers le complexe médical, la pharmacie, la boulangerie, le coiffeur sans avoir à marcher en bord de route.
Mairie, école, bureau de tabac et poste sont à proximité immédiate.
Mon toit est en bon état et le grenier est aménageable.
Je suis un peu vieille et mon électricité ainsi que la salle d'eau sont à revoir et un rafraichissement s'impose pour que je sois à la mode ... avec de nombreuses possibilités d’aménagement au gout du jour …
Je suis une particulière.
Je suis branchée au tout à l'égout et mon WC est neuf.
Un bel escalier en bois vous conduira à mes deux chambres une de 16 m² avec parquet vitrifié et une de 21 m² avec plancher des années 30, ainsi qu’une pièce à vivre de 21 m² reliant ma cuisine ( qui peut être ouverte ) de 16 m² donnant sur le jardin.
Désolée mais je ne possède pas de cave ni de garage, mais de nombreuses places de parkings se trouvent à proximité.
Et aucune possibilité de garer une MOTO dans le jardin !
Pour le DPE il n'a pas pu être constaté car ma propriétaire très âgée vivait seule, mais comme je suis mitoyenne des deux côtés je suis saine et pas froide.
Mon chauffage est au fuel avec une chaudière qui n'a pas beaucoup servie ...
( cuve de 3000 l ) avec radiateurs en fontes
La Frette est très bien desservie par le réseau routier et autoroutier qui sont à proximité.
Mais la commune N'EST PAS RELIE AU GAZ DE VILLE.
Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires.
De particulier à particulier vous êtes gagnant ... la commission économisée paye vos réparations.
Agences et indépendants s'abstenir et merci de ne pas se faire passer pour un particulier par mail . PASSEZ VOTRE CHEMIN ...... avec les curieux ...
87 000 € négociable dans la limite du raisonnable.