Maison en pierre à rénover avec jardin clos - Poitou-Charentes Charente St Fort sur le Ne - 16130

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente St Fort sur le Ne - 16130

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 150 m²
Prix/m²: 380 €/m²

Sarah FOSSARD, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose à St-Fort-sur-le-Né , maison en pierre à rénover entièrement de 130m² + possibilité de faire un étage de même dimensions composée de : une entrée avec au fond petite pièce pour éventuellement poser des WC séparés , une pièce de 17.5m² pouvant être rénovée en cuisine , une autre de 27m² pouvant faire office de salon/salle à manger , une pièce de 10m² , une grande pièce de 34m² pouvant être rénovée en deux chambres , un autre espace de 30m² pouvant être rénové et aménagé selon les goûts et besoin en troisième chambre, salle d'eau , dressing. Attenante à la maison principale une autre petite maison d'une pièce de 14m² et d'une autre de 8m² permettant un agrandissement possible. Les extérieurs se composent d'un chai de , un garage donnant sur un petit atelier un espace cour devant la maison, un jardin clos avec deux portails sur un terrain de 732m². Non attenant à la maison mais en face , deux terrains d'environ 150 et 70m² Beaucoup de possibilité pour cette maison de village permettant de rénover et vous projeter en fonction de vos projets de maison . Travaux effectués : toiture neuve et charpente sous toiture refaite, crépis refait sur un pan de mur maison desservie par le tout à l'égout ( raccordement à faire avec les travaux) A prévoir :
menuiseries
rénovation intérieure ( isolation, cloisons, plafonds, sols)
Electricité à faire entièrement - canalisations
Sanitaires et cuisine avec raccordement au tout à l'égout devant la maison.
chauffage , production eau chaude Prix : 57 000 euros dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison à 12mn de Cognac 16100 . Honoraires : 9.62% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations compl