maison de plain pied secteur de royan

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime Arces - 17120

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 97 m²
Prix/m²: 1 866 €/m²

Avec sa proximité de l’océan et des stations balnéaires, la commune d'Arces sur Gironde offre les atouts d’une vie idéale mer/campagne ;
4 km de Talmont-sur-gironde et de Cozes,
8 km de Meschers,
14km de Royan,
à 8 mn des premières plages de Saint-Georges-de-Didonne
et à 30 mn de Saintes.
Sur place : mairie, école, boulangerie épicerie, coiffeur, bar restaurant, transports….
Maison récente (construction 2008 et rénovée en 2014), de plain-pied, non mitoyenne, perchée sur les hauteurs d'un lotissement.
Plain pied, d’une surface habitable de 97 m², moderne, elle est composée de :
- salon/séjour
- cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques vitro, évier double bac)
- 1 arrière cuisine / cellier
- 3 chambres dont 2 avec placards aménagés
- 1 salle d’eau privative
- 1 salle de bain
- 2 WC
- 1 garage (possibilité de grenier) donnant accès au cellier
- maison sur vide sanitaire 7 rangs (possibilité de cave)
- terrain clos de 346m2 clos avec terrasse 18m2 + pergola exposée Sud (côté baie séjour)
Possibilité de disposer du terrain voisin (clos, arboré et entièrement viabilisé) soit au total un terrain de + de 900m2.
Voirie, espaces verts (…) entretenus par la commune
Prix de vente = 181.000 €
Merci de me contacter par téléphone ou de me laisser vos coordonnées complètes si vous souhaitez être rappelé.