Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin, proche Royan

Prix : 283 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente-Maritime
------Medis - 17600
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 120 m²
Prix/m² : 2 358 €/m²
Médis est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Au coeur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan, dans le canton de Saujon. A proximité de l'océan Atlantique et de l'estuaire de la Gironde, la commune comprend plusieurs infrastructures touristiques (campings), sportives (stade, gymnase, skatepark) et culturelles (bibliothèque, associations). L'aérodrome de Royan-Côte de Beauté est situé sur le territoire communal. Proche du centre-bourg, à proximité des commerces, d'une pharmacie, d'un cabinet médical et d'une école, cette magnifique maison de plain-pied se situe dans un environnement calme. D'une surface habitable de 120m2, elle est installée sur un terrain clos de 1000m2 sécurisé par un portail motorisé. La pièce principale présente un beau volume de 55m2. Elle compose d'un séjour très lumineux et d'une cuisine, avec îlot central, entièrement équipée avec hotte aspirante, plaques de cuisson à induction, four, meubles et hauts et bas. Une arrière-cuisine de 9m2 solutionne les problèmes de rangement (le garage est attenant). Le coin nuit se compose de 3 chambres de 11 à 15 m2 avec placards intégrés et dont les baies vitrées (équipées de volets roulants) donnent sur la terrasse de 50m2 et le jardin arboré. Dans la salle de bain, une douche à l'italienne et un sèche-serviette optimisent l'espace autour de la double vasque. Les toilettes sont indépendantes. Un petit atelier de 10m2, un garage et un abri à bois complètent le bien. L'habitation est chauffée grâce à une climatisation réversible thermo régulée en particulier dans les chambres. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont équipées d'un système oscillo-battant. Mandat N° 762. -------------------------------