Maison de plain-pied de 150m2 à Coutras - Aquitaine Gironde Coutras - 33230

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Coutras - 33230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 150 m²
Prix/m²: 2 413 €/m²

Maison de plain-pied de 150m2 rénovée en 2007, située 8 minutes du centre-ville de Coutras, sur une parcelle de 5 200m2 bien entretenue et clôturée avec portail électrique/visiophone, maison sécurisée. Elle est composée d?une cuisine de 14m2 entièrement équipée, un salon-salle à manger de 37 m², une véranda de 20m2 donnant sur le parc avec ses 2 baies-vitrées, une buanderie, 3 chambres 10.5,13 et 13.7m2 avec 1 salle de bains avec douche et un dressing de 8m2.
Garage de 15.5m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible ainsi que le poêle à bois moderne, permettent à cette maison de respecter l?environnement au vu de sa classification énergétique.
Les menuiseries sont en alu/double-vitrage, les murs sont doublés. Si vous recherchez le calme et la nature, vous serez séduits par cette maison, son parc arboré et son étang de 800m2. Commerces et écoles à moins de 10 min
20 minutes de Libourne
50 minutes de Bordeaux
Proche accès A89
M. Yannick LE MAGOROU********** /**********poste2119 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles