A 15 minutes de Sainte Foy : Maison de plain pied avec gîte - Aquitaine Dordogne St Meard de Gurcon - 24610

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne St Meard de Gurcon - 24610

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 216 m²
Prix/m²: 1 088 €/m²

Sur la commune de Saint Martin de Gurçon, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette maison de plain pied d'une surface de 216m2, et son gîte, implantée sur son terrain de près de 2 Hectares. Une grange non attenante vient compléter l'ensemble proposé. La maison d'habitation, avec beaucoup de charme, se compose d'une entrée avec sa cheminée. Un couloir, séparé par une verrière, dessert, sur droite, un bureau, une grande chambre. Sur gauche, vous trouverez une cuisine, équipée et ouverte sur la salle à manger en enfilade une salle d'eau.
Au bout de ce couloir, un grand séjour menant à une deuxième grande chambre avec son accès à la terrasse. Ce bien dispose d'un fort potentiel locatif grâce à ses deux gîtes attenants :
- Le premier se compose d'une salle à manger avec sa cuisine, d'une salle d'eau avec son WC ainsi que de deux chambres.
- Le deuxième se compose d'un séjour rassemblant cuisine, salon et salle à manger. Salle d'eau avec placard intégré et WC séparés viennent compléter ce second gîte. Une grange attenante de plus de 110m2 laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 Hectares de près viennent compléter ce bien à visiter sans plus tarder ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN - rue Louis Pasteur, Place de la mairie 33220 Sainte-Foy la Grande - Email : *************** - RCS************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles