Maison de maître 7 pièces 150 m²

Prix : 212 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Thenon - 24210
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 150 m²
Prix/m² : 1 413 €/m²
En plein coeur d'un village, maison de maître de 150 m² avec jardin intimiste d'environ 140 m² et dépendance, à proximité de tous les commerces nécessaires à une vie agréable, vous y trouverez son marché et ses producteurs locaux, supermarché, collège, banques,.. A proximité de sites remarquables, elle se situe à 10 km de Montignac et de Lascaux, et à 10 mn de l'autoroute A 89. Cette maison à de très beaux volumes, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un wc séparé et un bel escalier qui dessert les deux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres d'environs 12,8 m² 13,5 m² 15,75 m² et 22 m² pour la plus spacieuse ainsi que 2 salles d'eau et WC séparés. Le dernier étage, vous offre 95 m² de combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et jardin intérieur d'environ 142 m² avec un grand tilleul au centre. Sous la terrasse, vous aurez accès à une cave d'environ 55 m². Le plus de ce bien, une dépendance d'environ 55 m² que pouvez louer en gîte, ou bien recevoir vos amis et votre famille, ou y exercer une activité professionnelle.Une entrée indépendante est prévue à cet effet. Informations techniques: Tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, double vitrage, nouvelle toiture et isolation. Jean-Paul ROYER - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : GRENOBLE. RSAC N° 394 115 489 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3433. D'autres biens sur com ! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12000€ - Prix h