MAISON DE FAMILLE RÉNOVÉE 220 M² UTILES SUR 847 M²

Prix : 495 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Rhône
Lyon
Lyon - 69003
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 220 m²
Prix/m² : 2 250 €/m²
A 35 min en TER de lyon-Part-Dieu, Au coeur de Villars les Dombes, vous serez séduit par cette belle maison familiale de 220m² de surface utile (165m² habitables) exposée Est/Ouest et rénovée par des artisans locaux qui vous propose : au rez-de-chaussée : une entrée de près de 10m² avec placard, une cuisine de 12m², un séjour/salle à manger de 32m² , une chambre de 12m², une salle d'eau et un WC indépendant; à l'étage : deux chambres de plus de 16m², une salle de bains, un salon de plus de 16m², une pièce supplémentaire (pouvant faire office de cuisine ou de buanderie) de plus de 9m² et un grenier isolé et carrelée de 10m² ainsi que des combles. En extérieur, un garage attenant avec grenier, un carport de plus de 38m², un jardin arboré, une terrasse et une cour en béton désactivé. Le terrain, piscinable et constructible, totalise 847 m² et est entièrement clos et parfaitement entretenu comme l'ensemble de la maison. Vous y trouverez potager, arbres fruitiers, ombrage... Toiture refaite en 2011, façade en 2016, fenêtres PVC oscillo-battantes de 2009... Commerces, gare, centre médical, écoles, collège, banques, pharmacie, restaurants.... à deux pas. Plus de photos sur demande.