Maison de caractère avec belles vues et grande piscine - Midi-Pyrénées Gers Montestruc sur Gers - 32390

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Montestruc sur Gers - 32390

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 260 m²
Prix/m²: 1 375 €/m²

Dans un petit village à quelques minutes de Montestruc-sur-Gers se trouve cette ancienne maison en pierre de 260m², joliment rénovée sur un jardin arboré de plus de 2000m². Son propriétaire artiste a donné beaucoup d'originalité à cette maison lumineuse qui transmet une sensation de bien-être, avec ses belles vues sur les vallées autour. A l'intérieur à droite du hall d'entrée, une partition en colombages sur deux étages sépare l'espace de vie qui est conçu en plan ouvert salon - séjour - salle à manger - cuisine américaine. Beaucoup d'éléments de caractère, comprenant des poutres apparentes, un insert ouvert vers le salon et le séjour, des fenêtres et portes encadrées en pierre de taille.
Une porte de la salle à manger donne sur la véranda de 32m² qui ajoute une belle pièce de vie avec accès au jardin de chaque côté et des belles vues sur la vallée. A gauche de l'entrée se trouve un bureau avec cheminée, facilement à remettre en état si souhaité. Cette pièce est également accessible par un petit couloir qui mène à la cuisine, à une salle d'eau avec WC et à la buanderie. Une pièce à côté de la buanderie, anciennement le garage, peut être aménagée et servir comme pièce d'habitation, ou être remise dans l'état de garage. Accès à l'auvent pour voiture. Un bel escalier mène du hall d'entrée à l'étage avec 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé. On trouve aussi une salle de bain avec douche, un autre WC séparé et un dressing. Système de chauffage récent, pompe à chaleur. Fenêtres et portes PVC double vitrage. A l'extérieur on accède à la propriété clôturée par un portail électrique avec interphone. La grande piscine de 6mx13m est entièrement couverte. Le jardin est joliment arboré, en partie avec des arbres fruitiers, et offre des agréables petits coins terrasse. Située à quelques minutes de Montestruc-sur-Gers
10 minutes de Fleurance
15 minutes de Auch
35 minutes de L'Isle Jourdain
1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Mandat N° 11660. Honoraires à la charge du vendeur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur