MAISON 110 M2 HAB AVEC VUE IMPRENABLE 4CH, CAVE, DEPENDANCE, - Midi-Pyrénées Aveyron Ambeyrac - 12260

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Aveyron Ambeyrac - 12260

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 110 m²
Prix/m²: 1 427 €/m²

Robert GOURRIER, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Maison en pierre de 1898 rénovée et agrandie dans un petit village, avec école maternelle et élémentaire, proche de Villeneuve d'Aveyron. À environ 15mn de Figeac et de Villefranche de Rouergue et non loin des merveilleux sites touristiques comme Cajarc, Saint-Cirq-Lapopie, Najac ... Nichée à flanc de montagne cette maison offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes. Avec un terrain idéal pour les loisirs des enfants et le jardinage, vous allez pouvoir savourer des moments de quiétude ! Bâtie à même sur le rocher, elle bénéficie d'une cave d'environ 30m2 avec une très bonne chaudière fioul ainsi qu'une deuxième cave de 10m2 transformée en buanderie avec évier. Un escalier nous amène au niveau supérieur où se trouve une grande terrasse de 30m2, pour partager pourquoi pas, avec des amis ou la famille, un apéro et une grillade avec le barbecue bâti juste à coté. Convivialité et cadre idyllique garanti ! Nous entrons dans la maison. Cuisine ouverte fonctionnelle séparée par un passe-plat de la salle à manger et du salon qui est agrémenté d'une belle cheminée. Lumineux avec trois ouvertures et une bonne exposition Sud-Ouest. Un couloir distribue, une salle d?eau avec douche et lavabo, un wc séparé, un petit bureau, et une chambre avec placard qui pourrait être une chambre parentale. Nous arrivons à l'étage par un escalier en bois, et là, deux chambres symétriques d'environ 14m2 chacune. Elle sont séparées par une salle d'eau avec un wc et un lavabo. Il y a également une pièce qui pourrait servir de chambre supplémentaire, ou voir, de salle de jeux pour des enfants, avec deux placards en combles perdus. À l'extérieur, une charmante petite grange qui ne demande plus qu'à être aménagée, si besoin, le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards avec une cour pouvant recevoir pl