Maison charentaise 190m2 8 pièces 5000m2 de terrain

Prix : 243 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Aussac Vadalle - 16560
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 190 m²
Prix/m² : 1 279 €/m²
Edifiée sur un terrain de 5 000 m² dont 1400m2 constructibles avec une cour fermée de 700 m², cette maison en pierres du patrimoine charentais datant de 1803, bénéficie d' un point de vue imprenable sur le village, sa superficie de 190 m² entièrement rénovée (dont la toiture sous garantie) se compose ainsi : Un séjour tout en pierres apparentes de 38 m², une cuisine entièrement équipée de 16 m², 4 chambres, 1 salle de bains , buanderie,des wc indépendants. Vous profiterez également d'un appartement communiquant avec l' habitation principale qui comporte : Une cuisine séjour de 26 m², une chambre de 26 m², une salle d eau avec buanderie et des wc indépendants. A l'extérieur vous trouverez une terrasse de 100 m² partiellement couverte sur 25 m², la cour fermée de 700 m², 2 puits dont un équipé avec pompe immergée, 2 dépendances de 35 m² et 25 m², la chaufferie avec ballet de 30 m², 1 préau de 40 m² pour 3 voitures avec parking 300 m², et 2 appentis pour bois. Couverture entierement refaite Huisseries neuves. Assainissement neuf et électricité conformes Chauffage 2 chaudieres fuel et bois. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'extension au 2ème étage avec une pièce de 35 m². Cadre de vie très agréable au calme de la campagne et profitant de toutes les commodités (Internet,ecoles RPI maternelles, primaire avec garderie, ramassage scolaire bus pour collège et lycée...), très belle vue dominante sur le village. Vente directement de particulier à particulier -