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Grande Maison d'Architecte 7 pièces 189 M² +Terrain 5200

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Details

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Montpezat de Quercy - 82270

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 189 m²
Prix/m²: 1 870 €/m²

Jean Louis LAURENS, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Grande Maison d'Architecte. 7 pièces 189 M² + possibilités
de surfaces habitables supplémentaires au niveau bas.
Terrain de 5200 M². Montpezat de Quercy - 82270.
Dans la Campagne, sur les collines plantées de vergers.
Cette trés belle construction des années 80 offre une trés grande surface habitable, de beaux volumes et de vastes terrasses couvertes typique du Sud Ouest.
La conception architecturale, le choix des matériaux et la qualité de la construction en font une demeure d'exception.
Les surfaces et les volumes sont trés généreux et se marient bien avec le paysage de collines environnant.
Elle est située sur un chemin en impasse réservé aux riverains.
On accède au niveau d'habitation par un large escalier en pierre.
Le Perron/ Terrasse permet de pénétrer dans le salon et/ou la salle à manger.
Ce niveau de 117 M² comprends :
- Cuisine américaine aménagée et équipée avec meubles aux
façades anciennes de style. Elle est au centre de l'espace de
vie et commmunique vers l'extérieur et vers l'intérieur.
- Salle à Manger communicant avec la cuisine et le salon
- Salon ouvert sur la terrasse avec 2 baies à ouverture totale
(Galandage) et communicant avec le hall d'accès au 1°étage.
- Hall qui permet l'accès avec le sous-sol et l'étage et
avec les 2 chambres, Salle de bains et WC.
- L'étage de 72 M² ( + grenier) comprends 3 chambres avec
plafonds à poutres apparentes, 1 Salle de bains et WC,
une Mezzanine avec vue sur la Salle à manger et 1 Palier.
Le Sous sol de hauteur d'étage d'une superficie de 183 M² comprends :
- Une trés grande salle à usages multiples de 60 M² ouverte sur
autre grande pièce avec portes -fenêtres, les 2 communicant
avec la terrasse couverte du niveau bas.
- Un trés grand garage de 62 M² avec portail automatisé.
- Une Buanderie avec salle d'eau et WC.
- Une Cave. Un couloir.
L'agrément de cette propriété est complété par :
- Une Piscine enterrée et couverte de 9x5 M avec une charpente
faite de vieux bois et couverte de tuiles anciennes.
- Un court de Tennis cloturé avec un dallage béton.
Montpezat de Quercy à 1,5 Km. Caussade à 11 Km.
Montauban à 34 Km. Cahors à 29 Km. Toulouse à 89 Km.
A Montpezat : Commerces, Ecoles, Médecins, Pharmacie, Poste,
Mairie, Restaurants, Piscine.
A Caussade : Nombreux commerces, Ecoles, Lycées, Centre
nautique, Médecins, Services publics, Gare SNCF,
Autoroute A 20
A Montauban : Hôpitaux et Cliniques.
A Toulouse : Aéroport International.
VENEZ VOIR, VOUS SEREZ SEDUITS ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 340000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

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