Maison Caudéran Bordeaux, calme et charme

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 79 m²
Prix/m²: 5 595 €/m²

Bien rare sur Bordeaux, au centre du quartier Cauderan, entre l’église et Primerose, beaucoup de charme et de cachet pour cette maison en pierre au calme absolu, en 2 ème ligne d’une rue peu passante. D’une surface de 79 m2 sur un terrain de 129 m2, elle est mitoyenne et son jardin clos et paysager, sa terrasse, ainsi que toutes les pièces de la maison sont préservées de tout vis-à-vis, et baignées de lumière du matin au soir : c’est une maison de ville à la campagne.
À l’intérieur, prestations anciennes au RDC avec pierres et poutres apparentes, et contemporaines à l’étage avec une surélévation datant de 2013.
Vous trouverez au RDC une entrée, un WC, une chambre avec placards intégrés, une cuisine équipée et un espace séjour salon.
À l’étage, un palier dessert une chambre avec dressing attenant, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et une pièce en mezzanine (bureau ou possibilité de 3ème chambre).
À l’extérieur, cadre bucolique avec salon séjour qui s’ouvre sur une terrasse en pierre, un jardin paysager, ainsi qu’un garage / buanderie.
Nombreux rangements, chauffage au gaz, alarme, possibilité de se garer devant la maison, en retrait de rue.
Nous sommes à votre disposition pour toutes questions ou informations complémentaires.
Merci aux agences de s’abstenir.