Maison avec 4 appartements

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Hautes-Alpes St Crepin - 05600

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 290 m²
Prix/m²: 1 000 €/m²

Maison 290 m2 avec 4 appartements meublés (entrées indépendantes), dont 3 loués + terrasse de 50 m2 (parking 2 voitures sous la terrasse) + 3 caves et 300 m2 de terrain à 150 m servant de parking privé ou de jardin (puits).
La maison se situe dans le haut du hameau des Achards entre 2 maisons "abandonnées". Tranquillité assurée.
Vendue meublée : Sur 290 000 € déduction 5% de meubles, acquisition 275 500 € pour calcul les frais de notaire.
Village de St Crépin à 25 mn à pieds : boulangerie, épicerie (dépôts presse) 2 restaurants dont 1 étoilé, poste. 1er supermarché à 4 km.
Habitable en l'état OU Possibilité de faire rapidement un duplex de 130/140 m2 pour habiter avec sa famille et garder 2 appartements en location
France – Provence-Alpes Côte d’Azur - Hautes-Alpes Hameau « les Achards » village de Saint-Crépin (face à l’aérodrome) entre le Parc National des Ecrins et le Parc Régional du Queyras – 25 km au sud de Briançon – 22 km au nord d’Embrun
Rez de chaussée (R+0) : 2 appartements mitoyens loués – 114 m2 (document architecte 2004)
Appartement 1 (loué) exposé sud avec terrasse privative : 1 chambre – une pièce de vie avec coin salon, cuisine, une salle d’eau avec WC
Appartement 2 (loué) exposé nord : 1 chambre – une pièce de vie (cuisine, salon) – une salle d’eau avec wc
R+1 : appartement 99 m2 (document architecte 2004)
Appartement 3 exposé sud et ouest avec balcon : pièce à vivre de 70 m2 avec cheminée – Salle d’eau – WC séparé – 1 chambre (possibilité création 2ème chambre)
R+2 : appartement loué : 60 m2 + mezzanine (document architecte 2004)
Appartement 4 exposé ouest avec fenêtre de toit sud : pièce de vie cuisine/repas – salon ouvert – 2 chambres – salle d’eau avec wc séparé – petite buanderie
R-1 caves 120 m2
Fenêtres double vitrage - Chauffage central au fuel - Bon rapport financier