Maison avec 4 appartements - Provence-Alpes-Côte d'Azur Hautes-Alpes St Crepin - 05600

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Hautes-Alpes St Crepin - 05600

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 290 m²
Prix/m²: 779 €/m²

Maison 290 m2 + terrasse 50 m2+ terrain de 300 m2 avec un puits pour jardin ou parking à 180 m
Pendant 12 années cette maison composée de 4 appartements c’est nommé « Gites de la Ronce » : 3 gites et notre appartement
Les 3 gîtes sont devenus des appartements « meublés » que nous louons à l’année. Rendement locatif immédiat.
Acquise en 2000, cette maison a fait l’objet de nombreuses transformations et de nombreux travaux.
Extérieur classique d’une ancienne maison de montagne, mais les intérieurs se veulent chaleureux et modernes.
La terrasse de 50 m2 (avec une tonnelle) offre une vue sur le village de St Crépin de l’autre côté de la Durance. Sous la terrasse 2 places de parking privé - Calme et authenticité garantie.
La maison est vendue MEUBLE et sur le prix de 226 000 € nous pourrons déduire 5% de meubles, soit la somme de 233 00 € sur laquelle sera calculée les frais de notaire.
Cette maison peut être habitée immédiatement dans l’état OU être transformer « rapidement » : notre appartement + l’appartement au dessus peuvent faire un magnifique duplex de 130/140 m2 et garder 2 appartements en locatifs. Toit en bon état, eau chaude et chauffage central au fuel, double vitrage A 2 km du centre du village où il y a une boulangerie, une épicerie, 2 restaurants et 4 km du 1er supermarché.
N’hésitez pas pour toutes questions et photos supplémentaires.
Rez de chaussée (R+0) : 2 appartements mitoyens loués – 114 m2 (document architecte 2004) Appartement 1 exposé sud avec terrasse privative : 1 chambre – une pièce de vie avec coin salon, cuisine, une salle d’eau avec WC
Appartement 2 exposé nord : 1 chambre – une pièce de vie (cuisine, salon) – une salle d’eau avec wc
R+1 : appartement 99 m2 (document architecte 2004) (notre appartement)
Appartement 3 exposé sud et ouest avec balcon : pièce à vivre de 70 m2 avec cheminée – Salle d’eau – WC séparé – 1 chambre (possibilité création