Maison atypique 5 pièces avec terrasse proche métro

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis Pantin - 93500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 103 m²
Prix/m²: 5 534 €/m²

Michael HAZAN, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Belle maison de ville atypique 5 pièces année 1930 de 103m2 (loi carrez) et 109m2 au sol sur 2 niveaux, avec cave et terrasse de 25m2.
Secteur calme et recherché, à 6min à pieds du métro "Eglise de Pantin" (L5), à 500m du canal de l'Ourcq et à 400m du parc Henri Barbusse, écoles et commerces à proximité.
Composé au rez de chaussée d'un séjour exposé sud, cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, salle de bains- WC, buanderie, atelier donnant sur la terrasse(possibilité transformation en 2ème séjour ou grande chambre). Au 1er étage: 2 chambres, W.C séparés. Cave en sous-sol.
Permis de construire précaire délivré par la mairie en 2002 concernant la partie Cuisine, atelier, buanderie et chambre au rdc.
Possibilité reconfiguration intérieure totale (plusieurs cloisons),double vitrage, chaudière à gaz. Taxe foncière: 1067 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 20000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote-part annuelle des charges du bien : 1€
- Lien vers nos barèmes : admin.drhouse-immo.com/bareme/20.pdf"