Maison 8 pièces de 250 m2 à vendre à Saint-Quentin-de-Blavou

Prix : 272 500€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
------Orne
------St Quentin de Blavou - 61360
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80
Surface 250 m²
Prix/m² 1 090 €/m²
Dans le département de l'Orne, à 15 km de Mortagne-Au-Perche, cette ravissante maison ancienne est en excellent état. Elle compte 3 chambres, un bureau en enfilade, un appartement, et la possibilité d'en faire un autre. Elle est entourée d'un vaste terrain. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée de 10 m2, d'un salon avec cheminée de 25 m2, d'une pièce à vivre de 25 m2 donnant accès à la cuisine, des toilettes et une buanderie. La cuisine est aménagée et équipée. L'étage est composé d'une chambre de 20 m2 et d'une suite parentale de 18 m2, avec chambre, salle d'eau et dressing. Il y a également une salle de bains, une chambre d'enfant de 8 m2 (ou un bureau) et une pièce palière pouvant servir de chambre de bébé ou de bureau. Un appartement indépendant comprend une grande pièce de 30 m2 et une chambre de 20 m2 en duplex, avec salle de douche. La maison offre beaucoup d'espace avec un cellier de 30 m2 et un grenier au-dessus de 10 m2 Elle possède également une chaufferie, un WC indépendant et un garde-manger. Le garage de 20 m2 peut accueillir 2 véhicules et au-dessus un autre grenier de 20 m2 La première dépendance offre 100 m2 de surface (atelier/grange/écurie avec 100m2 supplémentaires de grenier). Une seconde dépendance, 1 ancien four à pain, de 30 m2 avec grenier. Le terrain de 2,2 ha est entouré d'une clôture électrique et fermée par un portail. Vous y trouverez 2 superbes étangs alimentés par une source. Trois immenses sols pleureurs viennent parfaire ce magnifique cadre. Vous pourrez également profiter d'un champ d'arbres fruitiers et d'un potager. Ce bien pourrait se transformer en pension de chevaux. La maison est équipée du chauffage au fioul, avec une chaudière de 5 ans et une cuve de 5000 L. Assainissement individuel avec une fosse septique récente. Isolation récemment rénovée. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové (électricité, plomberie, toiture, menuiserie, maçon