Maison 5 pièces de 133 m2 à vendre à Semussac (17)

Prix : 209 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente-Maritime
------Semussac - 17120
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 133 m²
Prix/m² 1 571 €/m²
Cette maison typiquement charentaise est à proximité de la côte et des plages de Charente-Maritime. Elle est parfaite en tant que résidence principale, résidence secondaire ou location de vacances. Avec son style années 40, ses poutres apparentes et son agréable jardin en partie arboré, c'est une maison très coquette. Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une jolie salle de séjour de 30 m² et d'un salon. Le salon, également de 30 m², possède une cheminée à foyer ouvert. Ces deux pièces ont des poutres apparentes. La cuisine est équipée et aménagée : réfrigérateur, plaques de cuisson et four à pyrolyse. Au rez-de-chaussée, le sol est entièrement couvert du même carrelage, posé en diagonale, ce qui permet d'ajouter visuellement beaucoup d'espace. À l'étage, vous avez une chambre de 17 m² avec placard, une chambre de 16 m² avec placard et une chambre de 12 m². La salle de bains possède une baignoire, un meuble double vasque et WC. Vous profiterez volontiers de l'extérieur dans cette maison exposée sud-est, qui vous offre une terrasse, et un terrain de près de 300 m², dont un petit jardin arboré de 90 m². Il y a un garage de 27 m² qui comprend une douche à l'italienne et un WC indépendant. L'intérieur et la toiture sont en bon état. Chauffage par pompe à chaleur réversible et pour le plaisir vous trouverez une cheminée. Les plages sont juste à côté. Les plus proches sont à 6 minutes en voiture. La Grande-Conche et Pontaillac sont à environ 20 min, Saint-Georges à 10 min. Très bien située sur la commune de Semussac, la maison est à quelques pas des écoles. Les commerces sont à seulement 500 m. Semussac est un village de 2 300 habitants. Royan est à 12 km. Mandat N° 1377. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations comple